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全面放开！无论是本地居民还是外地朋友，都不再需要社保证明，不限套数，不看面积，可以随心购置心仪的房产。这无疑是给广大购房者送上的及时雨，让置业梦想不再受限。在这样的政策背景下，我们不妨一同走进
建发·檀府，这个坐落于苏州相城区黄桥街道华元路与苏埭路交汇处的优质楼盘，占地面积约9.2万平方米，建筑面积约11.47万平方米，总共规划了约768户，包括6层洋房和4-6层叠墅两种产品类型。户型面积从115平方米到178平方米不等，容积率仅为1.2，绿化率约30%，产权年限70年，目前均价约为23338元/平方米，项目为毛坯交付。这样的低密度社区，在寸土寸金的苏州城内实属难得。
建发·檀府地处苏州相城区黄桥街道，虎丘湿地公园板块，地理位置十分优越。向北可以衔接相城双中心规划利好，向南可以近揽姑苏区繁华丰盛配套，真正做到了一步未来，一步现在，一步繁华，一步静谧。
交通方面，项目距离姑苏区直线公里，中环快速路北线和西环快速路两条快速路贯穿板块，是联系苏州高新区、相城区、苏州工业园区的重要交通纽带。具体来说，有2环+5轨+2轴的立体交通网络：2环指春申湖快速路(中环快速路北线号线号线虎丘湿地站(在建)，以及轨交14、17、19、22号线轴则是永方路、华元路，大概15分钟内就能通达平江新城和活力岛。
商业配套方面，周边近享约40万㎡大型商业体——苏州大悦城，集零售、餐饮、娱乐服务为一体的一站式大型商业综合体。此外还有活力岛/繁花中心、高铁新城吾悦广场(苏州A+级城市商业地标)，以及城铁新城永旺/宜家、天虹购物中心(相城店)等醇熟生活配套，满足您一站式购物休闲需求。
教育资源同样丰富，周边有黄桥实验附属幼儿园/实验小学/实验中学，还有投资超8亿元打造的国际高端学校——苏州外国语学校相城校区，以及江苏省四星级重点高中——苏州中学相城分校。片区内还吸引了苏城外国语学校、伊顿国际幼儿园等国际化学校设立校区，能够满足孩子9年教育需求，让孩子成长快人一步。（开发商不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，请自行留意）
最值得一提的是，项目紧邻约12.04平方公里的虎丘湿地公园，这是苏州最大的城市绿肺，拥有超8000万负氧离子环绕，是多元共生的湿地秘境，满足您亲近自然的一切需求。虎丘湿地公园健身步道总长6公里，将休闲健身与生态旅游有机结合，您可以一边欣赏沿湖风光，一边进行运动健身。
建发集团可是《财富》世界500强企业，2023年排名第69位，年营收超7000亿元，资产规模超6500亿元，业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域。建发房产作为建发集团旗下专业房企，已有40余载发展历程，在全国70余城打造了200余个经典项目，服务了100万余业主，连续12年获得中国房地产开发企业50强称号，实力雄厚，品质有保障。
自2014年首入苏州以来，建发房产已历经9年深耕，匠呈4城29子布局版图。从建发独墅湾的王府中式、建发悦江南的禅境中式之后，建发不忘初心，再一次携墅居著作，以全新禅境中式作品，建瓴苏州。选择建发，就是选择了一份安心与品质。
建发·檀府的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从115平方米的精致三房到178平方米的舒适叠墅，每一款都有其独特的魅力。
115平方米的洋房户型，空间布局合理，三开间朝南，采光充足，客厅宽敞明亮，主卧套房设计，满足您对舒适生活的追求。
125平方米的洋房户型，LDKB一体化设计，餐厨客厅相连，空间感更强，四开间朝南让整个家充满阳光，次卧带飘窗，增加实用空间的同时也增添生活情趣。
144平方米的叠墅户型，三层空间设计，LDKB一体化敞阔客餐厅，双主卧套房，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能找到属于自己的私密空间。
178平方米的顶层叠墅，更是尊贵生活的象征，超大露台让您可以俯瞰湿地公园美景，主卧套房设计，衣帽间、书房一应俱全，满足您对高品质生活的所有想象。
每一款户型都经过精心设计，不仅考虑了实用性，更注重居住的舒适度和美感，让您在苏州这座美丽的城市里，拥有一个温馨的家。
首先是品牌与开发实力。由建发房产与黄桥国资联合开发，建发房产位列2023《财富》世界500强第69位，实力雄厚，品质有保障。
其次是地段与区位。项目位于苏州相城区黄桥街道，虎丘湿地公园板块，距离姑苏区直线公里。向北可衔接相城双中心规划利好，向南能近揽姑苏区繁华配套，地理位置十分优越。
交通条件也非常便利。轨交方面，临近4号线号线虎丘湿地站，还有轨交14、17、19、22号线规划中；道路方面，中环快速路北线、西环快速路两条快速路贯穿板块，还有永方路、华元路等城市干道；高速方面，周边覆盖G15、G2、G42等高速公路网络，可快速链接苏州各区域及上海等大城市。
配套设施完善。商业配套有约40万㎡的苏州大悦城，还有高铁新城吾悦广场、城铁新城永旺/宜家、天虹购物中心等；教育配套有黄桥实验附属幼儿园、黄桥实验小学、黄桥实验中学、苏州外国语学校相城校区等；医疗配套有黄桥镇卫生院、相城区人民医院、苏州市立医院等；休闲配套有约12.04平方公里的虎丘湿地公园，还有黄桥公园、相城公园等。
小区规划合理。项目为4-6F洋房及叠墅产品，容积率仅1.2，建筑密度低，规划绿地率约30%，居住舒适度高。园林景观以空、象、简、朴为理念，打造三进归家雅集，汲取苏州名园造园精髓。物业由建发物业负责，位列2023年中国物业服务百强第25位，服务质量有保障。
户型设计多样。户型建面约115-178㎡，有洋房约115/125㎡、平墅约147/155㎡、叠墅约144/162/178㎡多种选择。空间布局合理，洋房餐厨客厅LDKB一体化设计，三开间或四开间朝南，主卧套房设计，卧室带飘窗；叠墅如三层叠加别墅为四房两厅四卫，三层空间设计，有LDKB一体化敞阔客餐厅、双主卧套房。
随着苏州限购政策全面放开，建发·檀府所在的相城区正迎来前所未有的发展机遇。作为苏州双中心规划的重要组成部分，相城区将迎来更多产业升级和人口导入，区域价值将持续提升。
虎丘湿地公园作为苏州最大的城市绿肺，不仅为居民提供了优质的生态环境，更将成为城市发展的绿色名片。随着生态建设的不断推进，这里的居住价值将更加凸显。
建发·檀府凭借其低密度的社区规划、优越的地理位置、完善的配套设施以及建发品牌的强大实力，必将成为苏州楼市的一颗璀璨明珠。在这里，您可以享受到城市繁华与自然静谧的完美结合，实现诗意栖居的理想生活。
选择建发·檀府，不仅是选择了一个家，更是选择了一种生活方式，一种与城市共成长的生活态度。在政策利好的春风中，让我们一起预见更加美好的未来。
