德信体育,德信体育官网,德信体育APP下载,德信体育网址9月26日，在中山市司法拍卖市场上，迎来了一宗特别而非常抢手的房产拍卖，一栋私人自建房被拍卖了。很多人都说，中山市的私人楼不值钱，也没有多少人想买，但是此次拍卖的这栋自建房却非常抢手。
此次拍卖的自建房是一栋位于中山市东区东苑路119号房地产，这栋自建房为住宅性质，国有出让用地，已经缴纳土地出让金。房子一共4层，建筑面积达到了286.33平方米，而土地面积更大，有276.6平方米，这说明房子还有很大的私家花园之类的。不过房子装修比较一般，不是什么豪宅。从图片来看，这栋房子还用作了办公场所。
此次拍卖的起拍价为180.3879万元，按照建筑面积计算，起拍单价只有6300元/平方米。可能也是起拍价低的原因，拍卖开始后，吸引了多达23人报名参与竞拍，非常抢手的一栋私人楼。最终房子经过四个半小时延时竞拍，218次加价后以391.3879万元成交，成交价比起拍价高出了211万元，溢价率117%，成交单价1.3699万元/平方米。
从位置来看，此次拍卖的这栋自建房，地处中山市中心优质地段，中山市东区东苑路旁。房子离中山市政府就几百米而已，旁边就是竹苑市场，附近还有中山市东区松苑中学、竹苑小学、中山市华侨公园等。同时距离中山利和广场、世纪广场、中山石岐万象汇等大型购物中心也不远。
所以，从地段来看，大家觉得中山市这种独栋带大花园的自建房，1.3699万元/平方米的价格算高吗？
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